Våra byggprojekt
Glada Hudikhem är av Hudiksvalls kommun ett helägt bostadsbolag. Vi äger och förvaltar hyresobjekt inom hela Hudiksvalls kommun med en koncentration till tätorterna Hudiksvall, Iggesund och Delsbo. Tillsammans arbetar vi för att uppfylla kommunens vision att bli Sveriges bästa kommun att leva och verka i samt att nå målet på 50 000 invånare, varav 25 000 i staden Hudiksvall till år 2050.
Vårt uppdrag är brett
Våra ca 4 500 hyresbostäder i Hudiksvalls kommun kallas “hem” av närmare en tredjedel av våra invånare. Det är rätt fantastiskt när man tänker på det, men vårt uppdrag är bredare än så. Vi ska se till att våra hyresgäster får det bemötande, fastighetsunderhåll och den service som de förväntar sig. Samtidigt ska vi tänka framåt och planera för kommunens vision för 2050 och var våra kommande generationer ska bo.
Våra kärnvärden bygger våra gemensamma värderingar som vägleder oss i vårt dagliga arbete. Det som sammanfattas med ordet HEM, som är en påminnelse om att vi arbetar med något mycket större och viktigare än hus. Vi arbetar med människors HEM – där minnen skapas.
Aktuella byggprojekt
Här kan du följa våra aktuella byggprojekt – både ombyggnads- och nybyggnadsprojekt. Vissa är en bit in i byggnationen, andra är på planeringsstadiet. Tillsammans bygger vi våra nya gemensamma hem – där minnen skapas.
Har du frågor? Hör av dig...
VD Stefan Söderlund
Telefon: 0650-354 23
Mail: stefan.soderlund@hudikhem.se
Huvudkontoret - Vårt nya gemensamma hem
Nu är det vår tur att flytta. Vi har vuxit ur våra befintliga lokaler på många olika sätt. För att upprätthålla en god service för dig som hyresgäst, öka vår effektivitet och inte minst tillhandahålla en bra arbetsmiljö för våra medarbetare, planerar vi nu att bygga ett nytt huvudkontor på den gamla “Colorama-tomten” bredvid Varvet. I och med denna flytt kan vi dessutom samla våra servicekontor under ett och samma tak.
Men först, följ med Johanna på en rundtur i de nuvarande lokalerna där hon förklarar de utmaningar som finns idag och vad som kommer att hända med lokalerna när verksamheten flyttar.
Bättre för oss alla
Det nya huvudkontoret kommer att lösa många problem – både för dig som hyresgäst och för våra anställda. Med ett bättre läge vid Malnvägen blir det enklare att besöka oss. Mindre trafik, fler parkeringsmöjligheter, mer utrymme med anpassade lokaler för verksamheten kommer att bidra till ett smidigare flöde för dig som besökare och en bättre arbetsmiljö för vår personal. Med all vår personal samlade under ett tak kommer även underhåll och akuta åtgärder kunna bli ännu effektivare. Det kommer bli bättre för oss alla, helt enkelt.
En länk mellan tradition och framtid
Hälsingland har en lång tradition av att bygga hus i trä. Därför kommer vårt nya gemensamma huvudkontor byggas primärt i trä – från stomme och paneler till utemiljö och inredning. Byggnaden knyter an till den lokala arkitekturtraditionen genom att hämta inspiration från magasinsbyggnaderna längs Sjögatan, vilket skapar en naturlig och respektfull förankring i Hudiksvalls identitet.
En ny mötesplats och symbol för lokal utveckling
Nyfiken på att veta mer om vårt nya gemensamma hem? Vår fastighetsutvecklingschef Lars Ohlsson är på plats vid byggtomten där det nya huvudkontoret planeras att byggas och förklarar närmare hur projektet kommer att lösa många av dagens problem.
Frågor och svar
När vi lämnar lokalerna på Stationsgatan kommer de att byggas om till cirka 25 moderna lägenheter. Planen är att de ska stå klara runt 2029. Med sitt centrala läge – nära både centrum, Möljen och tågstationen – kommer de bli ett attraktivt och efterlängtat tillskott för våra hyresgäster.
Vi har noggrant räknat på vad en ombyggnation skulle kosta. Att renovera de befintliga lokalerna, och samtidigt ordna en ny serviceverkstad på Håstaområdet eftersom de nuvarande verkstäderna skulle försvinna vid en ombyggnad, skulle gå på omkring 70 miljoner kronor. För den kostnaden skulle vi ändå inte få en långsiktigt hållbar lösning. Genom att bygga nytt får vi lokaler som är anpassade för vår verksamhet från grunden, med både bättre arbetsmiljö och mer kostnadseffektiv drift på sikt.
Kostnaden för det nya huvudkontoret beräknas till cirka 112 miljoner kronor. För den investeringen får vi en modern och välplanerad fastighet som gör vår verksamhet mer effektiv och samlad. Det innebär bland annat att våra verkstäder flyttas in under samma tak, vilket sparar pengar på sikt och gör att vi kan ge våra hyresgäster både snabbare service och en bättre upplevelse när de besöker oss.
Nej, det nya huvudkontoret kommer inte påverka hyrorna. Eventuella framtida hyreshöjningar styrs av andra faktorer, som underhåll, driftkostnader och förhandlingar. Satsningen på huvudkontoret är en långsiktig investering som gör att vi kan ge dig som hyresgäst ännu bättre service och trygghet under många år framöver.
Vårt nya huvudkontor löser många av de utmaningar vi haft tidigare. Tack vare det bättre läget på Malnvägen blir det enklare för dig att ta dig hit och besöka oss. Här finns mindre trafik, gott om parkeringsplatser och rymliga lokaler som kommer att vara specifikt anpassade för vår verksamhet – något som ger ett smidigare flöde för dig som besökare och en tryggare arbetsmiljö för vår personal. När hela teamet samlas under samma tak kan vi också hantera underhåll och akuta insatser ännu mer effektivt. Kort sagt: det nya huvudkontoret är en förbättring för alla.
Det nya huvudkontoret beräknas stå klart under hösten 2028.